Hauptstraße 51
in 1140 Wien
Bezugsfertig
ab Anfang 2025
Nachhaltige Baumaterialien
& hochwertige Ausstattung
8 Wohneinheiten
verfügbar
Top Lage:
Stadtkomfort trifft auf Naturidylle
Ca. 76 m² bis
136 m² Wohnfläche
Platz für gemeinsame Momente schaffen
Im 14. Wiener Gemeindebezirk entsteht zwischen Idylle und Großstadt ein hochmodernes Wohnhaus der Lofty Projects Gruppe. Acht schöne Wohneinheiten mit 76 bis 136 m² Wohnfläche bieten höchste Lebensqualität dank gut durchtachtem, nachhaltigem Design und großzügigen Außenflächen ab 549.300 €!
Moderner Neubau in exklusiver Lage
Zentral, grün und perfekt vernetzt!
Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur! Dieses Wohnprojekt vereint urbane Annehmlichkeiten mit naturnaher Ruhe. Mit direktem Zugang zum Wienfluss-Weg, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, sowie Freizeit-Highlights wie dem Biosphärenpark Wienerwald, dem Lainzer Tiergarten und dem Ha-Wei-Bad, wird Lebensqualität neu definiert. Die exzellente Infrastruktur bietet alles, was du brauchst: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und das Auhofcenter lockt mit vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Geschäften. Dank der optimalen Verkehrsanbindung – S-Bahn-Station Wien-Hadersdorf in direkter Nähe, U-Bahn-Station Hütteldorf nur 8 Minuten entfernt und die Westautobahn A1 ganz nah – sind Sie sowohl in der Stadt als auch im Umland schnell unterwegs. Ein Zuhause, das Stadtnähe, Natur und Komfort perfekt kombiniert!
Ausstattung & Highlights
Das Wohnprojekt vereint zeitloses Design mit nachhaltigem Massivholzbau und bietet eine perfekte Balance aus Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Räume und durchdachte Grundrisse ermöglichen individuelle Einrichtungsideen, während Balkone, Loggien und Terrassen mit Blick ins Grüne sowie private Gartenflächen für Lebensqualität sorgen. Hochwertige Materialien wie Parkettböden in Eiche und graue Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Innenausstattung.
Der nachhaltige Massivholzbau sorgt nicht nur für Energieeffizienz und hervorragende Dämmwerte, sondern auch für ein gesundes Raumklima. Die Tiefgarage mit sechs Stellplätzen ergänzt die durchdachte Planung. Perfekt für individuelles Wohnen in bester Lage.
Aktueller Stand der Bauarbeiten
- Durchdachtes Design Zeitloses, schlichtes Design mit großen, geradlinigen Räumen und durchdachten Grundrissen für optimale Nutzung.
- Hochwertige Parkettböden in Eiche & graue Feinsteinzeugfliesen
- Großzügige Balkone oder Terrassen in allen Obergeschoss-Wohnungen
- Alle Erdgeschoss Wohneinheiten verfügen über einen privaten Garten
- Ausstattungselemente von namhaften Herstellern mit individueller Auswahlmöglichkeit
- Komfortabler Zugang von der Tiefgarage direkt zu den Wohneinheiten per Aufzug oder Treppe
- Intelligente & nachhaltige Gebäudetechnik
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Ökologische Baumaterialien
Ein Gebäude ‒ viele Vorzüge
HS 51 verbindet Ruhe und zentrale Lage in perfekter Harmonie. Dank der durchdachten Anordnung des Wohnhauses auf dem Grundstück genießen Sie eine ruhige Atmosphäre und einen großzügig gestalteten Freiraum, der das Heimkommen jeden Tag aufs Neue besonders macht.
Die Ausstattung vereint Schlichtheit und Eleganz: Dezente Parkettböden, hochwertige Tür- und Fensterrahmen sowie große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit Stil. Viele kleine Details ergeben ein stimmiges Gesamtbild, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Ihr Ansprechpartner
Mag. iur. Mario Rauch
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+43 650 9227963
mario.rauch@immopartner.net
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Unsere Erfahrung - Ihr Erfolg
Als Immobilientreuhänder bieten wir eine kompetente und umfassende Abwicklung in allen Projektphasen vom Grundstücksankauf bis zur Verwertung. Bei unseren Projekten legen wir großen Wert auf hochwertige Architektur, individuelle Formsprache sowie einzigartiges Design. Bei allem steht der Mensch und die Umgebung im Mittelpunkt.
Sagenhaft
3011 Purkersdorf
Zuhause im Leo
2333, Leopoldsdorf bei Wien
Stadtidyll
1140 Wien
Hain Alpe
1140 Wien
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